话题道：“这一轮调控力度很大，要是我猜的没错的话，马上就会普及租购同权，实际上有些地方实行租购同权已经很久了，只是没有摆在明处，接下来就会为租赁市场立法.....其实这些东西都已经在讨论之中了，这些政策落实之后，我猜.....只是我猜测就会大幅提高二手房的首付比例，贷款利率以及交易税.....以锁死流动性，这样房价不会下跌，但二手房也无法变现，于是只能租出去了.....”

　　顿了一下陆国涛又道：“让我猜的话，国企会跟进租赁房的建设，而这个租房政策，一是长效调控机制，二是衔接商品房调控，防止调控引发商品房投资增速下滑，继而拉动经济增长的一环，目前来说是走的新国的路子，温和的去杠杆，只是未来的发展还要看具体经济形势是上面样子的，如果经济发展形势比较好，可以容忍房价下跌，如果经济形势不好那肯定是不能的.....”

　　程晓羽心道：果然还是走的新国的发展模式。

　　陆国涛的答案说出了未来的方向，并没有给出一个他自己的答案，但其实程晓羽也并不需要一个准确的答案，他只是想了解大概陆国涛是个水平，对待房价是一个怎么样的态度，看来无论是陆国涛还是杨俊文头脑都十分清楚，把握郭家发展脉络还是十分准确的，能力是有，但到了陆国涛这个层级能力基本都不弱，对于程晓羽来说，帮不帮别人一把就主要看眼缘和人品了。

　　略作斟酌程晓羽说道：“刚才听到陆秘书长的一席话，我产生了一个不成熟的想法，大家都该知道米国的信用体系是十分完善的，不论工作还是租房都需要信用报告，但在我国只有贷款的时候才能用到，但我国贷款审核还是过于严苛，并且银行为了减少风险，把钱放给中介机构，由中介机构高额放给需要贷款的人，对于很多有信用的人来说，信用也是很难变现的.....”

　　“兮羽旗下有个金融平台叫做万羽金融，我希望能接入征信系统，然后让万羽信用更多的接入到生活服务之中去，我想市里能和兮羽、万羽金融达成合作，共同打造全国首个智慧住房租赁平台。让全城的租赁房源全面引入万羽信用，利用实人认证、信用评估、免押月付及信用黑白名单能力，为房东、租客、中介建立诚信档案.....”

　　说完之后程晓羽又拿起银制勺子喝了口南瓜羹说道：“当然，其实不接入征信系统也无所谓....”

　　程晓羽的这番回答看起来似乎跟引进创新产业毫无关联，只能说跟刚才讨论的房地产业有些关联，但陆国涛自然立刻明白了程晓羽实际的想法，他是想在华夏建立一套类似美国的信用体系。

　　美国有提供信用报告

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